そこが何坪・何LDKか分からなくて参考にならない。
4人家族の平屋は、
約29〜38坪・3〜4LDKが目安。
でも実は、実例を集めるほど、
間取りは決まりにくくなるんです。
この記事では、目安の数字だけでなく、
あなたの家の間取りの決め方までお伝えします。
この記事でわかる3つのこと
- ✓4人家族の平屋の、広さと間取りの目安
- ✓実例を見ても、間取りが決まらない理由
- ✓あなたの家に合う間取りの見つけ方
読み終わる頃には、
「これにしよう」と決める方法が見えてきます。
まずは、今の状態をチェックしてみましょう。
2つ以上当てはまったなら、
このあとの内容がきっと役に立ちます。
4人家族の平屋は何坪・何LDK？
| 項目 | 目安 |
|---|---|
| 広さ | 約29〜38坪（95〜125㎡） |
| 間取り | 3LDK〜4LDK |
| 土地 | 建ぺい率50％の土地に30坪の平屋なら、計算上60坪以上 |
※広さは国土交通省「住生活基本計画」の誘導居住面積水準（4人世帯：都市居住型95㎡、一般型125㎡）をもとにしています。
平屋は1階に全部の部屋が並ぶので、
2階建てより広い土地が必要です。
うちの土地だとどうなるの？
実はここに、
多くの人がハマる落とし穴があります。
「実例を集めれば決まる」という落とし穴
いい実例をたくさん見れば、
理想の間取りが見つかる。
多くの人が、そう考えて保存を続けます。
でも実例は、
その家族の条件に合わせた答えです。
あなたの家に、
そのまま当てはまるとは限りません。
理由は、間取りを決める3つの条件にあります。
1.土地の形と広さが違う
同じ30坪の平屋でも、
土地の形で間取りは大きく変わります。
2.かかった予算が分からない
素敵な実例ほど、
かかった金額は分からないもの。
3.暮らし方が違う
共働きか、子どもの年齢、家事の分担。
暮らし方が違えば、
使いやすい動線も変わります。
| 他の家の実例 | あなたの家の条件のプラン | |
|---|---|---|
| 土地 | その家の土地 | あなたの土地・エリア |
| 予算 | 分からないことが多い | あなたの予算に合わせる |
| 比べやすさ | 条件がバラバラ | 同じ条件で並べられる |
悪いのは調べ方ではなく、
「実例＝答え」という思い込みの方。
大切なのは、
比べる物差しをそろえることです。
答えは「同じ条件のプラン」を並べて比べること
洋服を選ぶときを、
思い浮かべてみてください。
モデルの写真だけでは、
自分に似合うかは分かりません。
でも自分のサイズで試着すれば、
違いがすぐに分かります。
間取りも同じです。
あなたの家の条件で描いたプランなら、
比べて選べます。
いきなりプランを頼むのは、
ハードルが高いですよね。
そこでまずは、
今日からできることを3つお伝えします。
今日からできる、間取り決めの3つの準備
1.保存した実例に「好きな理由」をメモ
広いリビング、回れる動線、大きな窓など。
好きな理由が、
あなたの家の条件になります。
2.平日の動きを書き出す
朝の支度、洗濯、
子どもが帰ってきてから寝るまで。
家族の動きが分かると、
合う動線が見えてきます。
3.夫婦で「譲れない条件」を3つ決める
全部は叶えられなくても、
優先順位があれば迷いません。
どうなるんだろう…
ここが、自己流の限界です。
土地と予算に合わせて間取りを描くのは、
プロの仕事です。
実例集めを続ける“遠回り”
比べる物差しがないまま進むと、
少しずつすり減っていくものがあります。
- 時間保存を続けても、決め手が見つからない
- お金予算に合わないプランに惹かれ、見直しが増える
- 気持ち夫婦の好みがぶつかり、話し合いが平行線になる
先に自分たちの条件のプランを見た方が、
無駄が少ないと思いませんか？
どこで間取りを描いてもらえば、
いいのでしょうか？
間取りを描いてもらう方法
プランを手に入れる方法は、
いくつかあります。
- 住宅展示場建物を体感できるが、プランは1社ずつ頼む
- 1社ずつ依頼各社に同じ説明をくり返し、条件がそろいにくい
- 一括依頼同じ条件で、複数社のプランをまとめて受け取れる
「描いてもらうこと」と「比べること」を、
一度にできるのがプランの一括依頼です。
「うちはこれ」って決められそう
当サイトがおすすめする「HOME4U 家づくりのとびら」
おすすめは、
「プラン作成依頼サービス」です。
運営はNTTデータグループで、
利用は無料です。
- ✓初回最大5社のハウスメーカーに、プランと見積書をまとめて依頼できる
- ✓間取りだけでなく、資金計画や土地探しの提案も受けられる
- ✓同じ説明を何社にもくり返さなくていい
- ✓申し込みはネットで完結。断りにくい会社には、代わりに断ってもらえる
この記事の考え方に、
いちばん近いサービスだと感じています。
共働きの4人家族なら、
こんな希望も伝えられます。
※間取り図はイメージです
同じ希望でも、
会社ごとに間取りや金額は違います。
その違いが見えた時に、
はじめて決め手が見つかります。
プランがそろうと、こう変わります
※数値は公式サイトの掲載内容です。
申し込む前に気になること
Q土地も間取りも、まだ決まっていません
大丈夫です。
土地も間取りも予算も未定でOKです。
金額はおおよそで大丈夫です。
Q営業の電話がたくさん来ない？
コーディネーターから、
確認の電話があります。
不要な営業電話はありません。
個人情報が同意なく、
住宅会社に渡ることもありません。
Q共働きで、なかなか時間が取れません
申し込みはネットで完結し、
来店は不要です。
子どもが寝たあとに、
スマホから依頼できます。
Q住宅展示場に先に行った方がいい？
どちらが先でも大丈夫です。
展示場は広さや素材を体感する場所、
プランは比べて決める材料です。
先にプランがあると、
見に行く会社を絞れます。
Q本当に無料？
無料です。
運営費は住宅会社が負担する販促費で、
契約時の費用にも上乗せされません。
公式サイトにも明記されています。
依頼前に夫婦で話しておくこと
入力するのは、主にこんな項目です
- ✓希望の住居タイプと間取り（3LDK、4LDKなど）
- ✓土地の状況と建てたいエリア
- ✓総予算、世帯年収、自己資金のおおよその金額
- ✓今の検討状況、お名前や連絡先など
間取りに迷ったら、
「まだ決めていない」でOKです。
要望欄には、
「平屋希望・子ども2人」でOK。
予算の目安だけ、
夫婦で決めておくとスムーズです。
何から決めるか、分からないなら
- ✓入力項目を見ても、夫婦で予算や間取りの話がまとまりそうにない
- ✓顔を合わせて相談したい
- ✓何を優先するかから、一緒に整理してほしい
こんな場合は、
先に「スーモカウンター」へ。
アドバイザーに、
条件の整理から無料で相談できます。
中立な立場で、
合う会社を紹介してもらえます。
最後に
最初にお伝えした3つを、振り返ります。
- ✓4人家族の平屋は、約29〜38坪・3〜4LDKが目安
- ✓実例が決め手にならないのは、条件がバラバラだから
- ✓あなたの家の条件のプランを並べれば、比べて選べる
プランの依頼は、契約の場ではなく、
比べる材料を集める場です。
合わない会社には、
代わりに断ってもらえます。
「先にプランを比べてよかった」と、
数年後に思えるように。
依頼するかどうかは、
公式サイトを見てから決めれば大丈夫です。
決めるのは、あなたです。