坪数別・
平屋の間取り例
15坪〜40坪・1LDK〜4LDKの6プラン
土地がまだでも大丈夫。
平屋は間取りから決めるのが近道
15坪・1LDK
夫婦2人や、老後の住まいに。ワンフロアで、掃除も移動もラク
20坪・2LDK
夫婦＋子ども1人に。掃除も移動もコンパクト
25坪・3LDK
LDKを真ん中に。家族の顔が、自然と見える
30坪・3LDK
回遊動線で家事がラク。忙しい朝が、少し楽になる
35坪・4LDK
中庭のあるコの字型。子どもを見守りながら家事
40坪・4LDK
和室と書斎もある広い平屋。5人家族や、来客が多い家に
横にスワイプすると、ほかの広さも見られます
※間取り図はイメージです。
気に入った広さで、
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平屋は、
土地より先に間取り
平屋は全部の部屋が1階にあるので、
2階建てより広い土地が必要です。
たとえば30坪の平屋なら、
土地は約60坪以上が目安です。
※建ぺい率50％の土地の場合の計算です。
しかも同じ30坪でも、
土地の形で間取りは大きく変わります。
正方形に近い土地なら
細長い土地なら
先に土地を買うと、
欲しい平屋が入らないこともあります。
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坪数ごとの目安
| 坪数 | 人数 | 間取り | 土地の 目安 | 建築費の 目安 |
|---|---|---|---|---|
| 15坪 | 1〜2人 | 1LDK | 約30坪〜 | 約1,650〜 1,800万円 |
| 20坪 | 2〜3人 | 2LDK | 約40坪〜 | 約2,200〜 2,400万円 |
| 25坪 | 3〜4人 | 3LDK | 約50坪〜 | 約2,750〜 3,000万円 |
| 30坪 | 4人 | 3〜4LDK | 約60坪〜 | 約3,300〜 3,600万円 |
| 35坪 | 4〜5人 | 4LDK | 約70坪〜 | 約3,850〜 4,200万円 |
| 40坪 | 5人〜 | 4LDK〜 | 約80坪〜 | 約4,400〜 4,800万円 |
※人数と間取りは一般的な目安です。土地の目安は、建ぺい率50％の土地に建てる場合の計算です。建築費の目安は、住宅金融支援機構「2025年度フラット35利用者調査」の注文住宅の全国平均（坪単価約110〜120万円）から計算した参考値で、土地代は含みません。
実際の金額は、会社や仕様で
大きく変わります。
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※数値は公式サイトの掲載内容です。
※特典は公式サイトの掲載内容です。内容は変わる場合があります。
申し込む前に気になること
Q土地も予算も、まだ決まっていません
大丈夫です。
土地も予算も未定でOKです。
金額はおおよそで大丈夫です。
Q営業の電話がたくさん来ない？
コーディネーターから、
確認の電話があります。
不要な営業電話はありません。
Q本当に無料？
無料です。
契約時の費用にも上乗せされません。